На сегодняшний день люди, как правило, становятся владельцами квартир, заключая договора купли-продажи. Однако имеет место и практика заключения договор мены. Так что же лучше и удобней из этих двух документов?
Специалисты считают, что если есть возможность заключить договор мены, то он является лучшим вариантом, чем приобретение недвижимости путём купли-продажи. Аргументируют они это тем, что в первую очередь заключение договора мены обходится сторонам намного дешевле. Ставка государственной пошлины на нотариальное удостоверение договора мены составляет 1 % от стоимости объекта договора, тогда как при удостоверении договоров купли-продажи ставка составляет 2 %.
Кроме того, в связи с тем, что участились случаи сделок по обмену квартир между родителями и детьми, но целесообразным в таких обстоятельствах будет заключать именно договор мены, потому как не возникает необходимости заключать два договора купли-продажи или дарения, что в свою очередь экономит деньги, которые будут уплачены за нотариальные услуги.
Однако к каждому конкретному случаю нужен индивидуальный подход, поэтому с вопросом о том, какой договор лучше заключить в той или иной ситуации лучше обратиться к юристу.
© Reside.Ru